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二手房拍卖房公积金贷款宜昌市要如何办理

发布时间:2021-01-07 17:26:37 阅读: 来源:清水模板厂家

小编昨天看到一个信息,说的是要如何办理拍卖房公积金贷款?

具体情形如下:张女士是浙江人绍兴人,一直在宜昌做生意,生意好的时候,张女士一口气在宜昌市买了3套房子,花了400多万。在今年5、6月份的时候,由于经济不好,张女士的生意陷入困境,为了保持生意的正常运行,张女士想把宜昌的其中2套房子拍卖掉。这不,在前不久一个然机会孙大姐偶拍下了张女士的一套100平方的房子。但是由于孙大姐没有多少积蓄,她想公积金贷款。就这个拍卖房它的公积金贷款要如何办理呢?孙大姐问。

其实这个拍卖房的公积金贷款办理和二手房的公积金贷款是相同的。那么它们所需的贷款条件有哪些呢?首先,1、《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》(以下简称两证)已全部过户至借款人名下,且所购房屋使用性质为住宅。2、当前年份-房屋建成年份≤20年。3、主借款人及所在单位在宜昌区域内中心连续、按时、足额缴存住房公积金12个月以上(含12个月)。4、借款人具有偿还贷款的能力。5、借款人无尚未结清的公积金贷款。6、主借款人个人信用符合《宜昌住房公积金贷款个人信用考核标准》规定。7、申请时间在已过户的《房屋所有权证》载明时间1年以内。8、借款人愿意按《宜昌市住房公积金委托提取偿还贷款管理办法(试行)》授权本中心办理委托提取偿还贷款的业务。9、符合中心规定的其它条件。

其次,如果说你想申请登记公积金贷款,那么你要准备好以下材料,1、购房合同原件或拍卖成交确认书原件。2、已过户的两证原件及复印件各1份。3、销售不动产统一代开发票和契税发票的原件及复印件各1份。4、评估报告原件。5、主借款人个人信用报告原件。6、公积金缴存贷款证明原件(在本级中心以外缴存公积金的申请人提供)。7、借款人身份证原件(距失效期在1年以上)及复印件1份。8、借款人结婚证或民政部门出具的单身证明原件及复印件1份。9、借款人居民户口簿原件及复印件1份。10、《转账声明》原件。

最后,如果说登记完事了,那么你就要准备以下材料,来办理公积金贷款。这些材料有:1、以上第六条第2、7、8、9项证明材料原件。2、以上第六条第1、3、9项证明材料复印件各1份;第7、8项证明材料复印件各2份。3、主借款人的公积金联名卡或还款银行储蓄卡。

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