二手房抵押贷款流程和条件都有哪些

发布时间：2021-01-07 20:02:20 阅读：次来源：清水模板厂家

对于现在很多的各种贷款流程和条件什么的很多，我相信也没什么人会去专门记住这些东西，一般只有自己想办理的时候才会去才看或咨询什么，如此才会知道。还有对于已经办理过的当然可能不需要专门去记就已经知道什么样的流程和条件了。不过像这类贷款的，人不同有时候总会有些不一样的地方。不多说，下面就跟着借贷网编者我一起来看看二手房抵押贷款的流程和条件吧。

二手房抵押贷款条件

1、借款人具有有合法合规的身份;

2、借款人具有固定的工作以及稳定的收入来源，并且具有按时偿还贷款的能力;

4、借款人具有购买住房的合同或者是购房协议;

5、借款人同意把所购房屋作为抵押物;

6、借款人提出借款申请之前，则不能低于购房价款30%的自有资金。

二手房抵押贷款流程

1、买方与卖方欲交易的房屋，经通过房地产交易机构中心的上市审批(不需要审批的，可以不用通过此程序);

2、买方与卖方签订房屋协议;

3、符合条件的购买房子的人向贷款银行提出借款申请，并且提供贷款资料;

4、买方与卖方前往贷款银行指定或者是认可的评估机构中心进行房屋评估;

5、律师事务所对借款人的贷款资料以及评估报告进行审核、考察，出具《法德意赌书》：

6、银行进行审批，审批结果并告知借款人能否同意贷款;

7、银行发放贷款资金，借款人应按时履行还款的义务。

想要办理贷款的人只有先满足了条件才会想着需要走怎样的一个流程，如果条件都不够满足，知道流程也没啥用。在通过对上述二手房抵押贷款的条件和流程之后，相信大家也都有所了解，如果还有什么问题的话也可以在借贷网问答或论坛版块提出，与大家进行探讨解决的。